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Case in bioedilizia: prezzi e informazioni utili

Sei interessato alle case in bioedilizia? Prezzi, differenze, caratteristiche e tanto altro su questo articolo. Con Instapro puoi anche confrontare gratuitamente le migliori ditte costruttrici di case in bioedilizia e in legno.

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Case in bioedilizia: prezzi e fattori di costo

Le case in bioedilizia sono sempre più richieste per le loro prestazioni eccezionali, per il comfort che offrono ai propri abitanti e per l'utilizzo di soli materiali naturali. Una scelta ecologica ragionata, perfetta per chi vuole vivere in una casa green al 100%, avvolto dal calore e sempre nelle migliori condizioni ambientali. In questo articolo scopriremo i prezzi delle case in bioedilizia, guardando nel dettaglio i vari aspetti che lo influenzano.

Ecco un pratico elenco dei fattori di costo:

  • Dimensioni.
  • Forma.
  • Stato dei lavori.
  • Serramenti interni ed esterni.
  • Finiture.
  • Impianti.

Indicazione media dei prezzi delle case in bioedilizia: fornitura e installazione

Le soluzioni principali differiscono per lo stato di avanzamento lavori: puoi scegliere la soluzione più adatta alle tue necessità, a seconda che tu preferisca una casa completa e abitabile da subito, oppure una soluzione da completare secondo il tuo stile. Tutte le cifre indicate sono IVA esclusa e non includono fondamenta, calcoli statici, progetti, scavi e movimentazione terra.

Case bioedilizia - Prezzi al metro quadroDaA
Stato grezzo400€600€
Stato grezzo avanzato650 €850€
Chiavi in mano1000€1800€
Costo costruzione villa singola - Prezzi a corpo di opere non incluse
Fondamenta6000€10000€
Oneri burocratici1500€ 3000€
IVA4% se prima casa10% se seconda casa
NOTA i prezzi indicati nella tabella possono variare in base al tipo di lavoro richiesto, la qualità della sua esecuzione e la zona in cui ti trovi.
Casa bioedilizia

Case bioedilizia: prezzi e dimensioni

Le dimensioni sono il primo aspetto che influisce sui prezzi delle case in bioedilizia. Potrà sembrare banale ma una casa di grandi dimensioni (superiore a 150 metri quadri commerciali), avrà un costo superiore rispetto a una di 75 metri quadri. Però, con una metratura doppia, il costo non sarà doppio. Infatti, per le case di grandi dimensioni, il costo al metro quadro tende a scendere.

Questo perché alcuni costi sono fissie identici per entrambe le case. A parità di finiture e accessori, conviene aumentare leggermente la metratura per sfruttare al massimo alcune economie di scala e di cantiere.

Le dimensioni incidono inoltre sui costi delle fondamenta e sul numero di serramenti che una casa in bioedilizia dovrebbe avere per stanze luminose in ogni posizione e con qualsiasi esposizione.

Case bioedilizia: prezzi e forma

Se hai dato uno sguardo ai cataloghi delle case in legno o in bioedilizia, avrai notato come le forme siano spesso razionali e regolari. Per alcuni questo aspetto rende impersonali e banali le case in bioedilizia. I prezzi però si abbassano anche scegliendo soluzioni standard, con formati a parallelepipedo o a cubo.

La maggior parte delle ditte specializzate in questo ambito ha infatti maggiore dimestichezza con questo tipo di cantiere. Creare una casa dalle forme regolari è più rapido, semplice ed economico rispetto a case dalle forme irregolari, tonde, arzigogolate o eccentriche. Questo non significa che tu debba scegliere una casa a blocco. Ma è bene ricordare che i prezzi delle case in bioedilizia forniti fanno riferimento a case standard.

Il fattore di forma è un altro motivo per cui sarebbe meglio scegliere una casa dalla forma regolare. La formula è frutto del rapporto fra Superficie e Volume. Partendo dal presupposto che una casa sferica avrebbe, teoricamente le migliori prestazioni isolanti, la seconda migliore opzione, considerando anche la facilità costruttiva, è il cubo.

Case bioedilizia: prezzi e stato dei lavori

Come avrai notato dalla tabella con i prezzi delle case in bioedilizia, lo stato di avanzamento dei lavori è un aspetto da non trascurare. Diamo quindi un'occhiata più nel dettaglio alle tre fattispecie elencate più in alto.

Case in bioedilizia: prezzi e caratteristiche di un'abitazione allo stato grezzo

Una casa allo stato grezzo è composta dalla sua struttura principale (pavimento, pareti e tetto completo), delle pareti interne, delle scale di collegamento fra un piano e l'altro (se presente), delle soglie e dei davanzali. Una specie di ossaturaprincipale della casa, che può essere completata secondo i tuoi gusti. Potrai scegliere le porte che preferisci, oltre a pavimenti, rivestimenti delle pareti, disposizione degli elettrodomestici e tanto altro ancora. Ecco perché i prezzi delle case in bioedilizia al grezzo sono così bassi.

Case in bioedilizia: prezzi e caratteristiche di un'abitazione allo stato grezzo avanzato

In questo caso facciamo un passo ulteriore. Nella casa allo stato grezzo avanzato sono invece presenti anche le parti base (dorsali) dell'impianto idrico ed elettrico, oltre a pareti interne già rasate e pronte alla tinteggiatura. Le pareti esterne sono già dotate di rivestimento a cappotto, dall'incredibile potere isolante. Inoltre, sono già installati i serramenti esterni come portoncini, finestre, porte finestre e persiane (con vetri a camera singola o doppia).

Case in bioedilizia: prezzi e caratteristiche di un'abitazione "chiavi in mano"

In questo caso l'abitazione viene fornita di tutti i suoi elementi interni ed esterni, pronta all'uso. Si tratta della soluzione perfetta se non hai tempo a disposizione per seguire in prima persona gli ultimi passi nella realizzazione della casa (piastrellatura, montaggio dei sanitari e installazione porte interne fra gli altri lavori).

Una soluzione perfetta se ti fidi di una ditta esperta che lavora in questo ambito da anni. Dovrai solo dare le tue linee guida e scegliere i materiali e penseranno a tutto i professionisti. I prezzi delle case in bioedilizia chiavi in mano sono più alti ma non dovrai perdereneanche un secondo del tuo prezioso tempo con lavori tediosi come dare il bianco o chiamare piastrellisti che non hanno finito il loro lavoro.

Case in bioedilizia: prezzi serramenti interni ed esterni

L'estensione della superficie vetrata esterna è uno dei fattori che incidono sui prezzi delle case in bioedilizia. Tutti amanograndi vetrate che portano tante luce naturale in salotto. Ma pochi sono pronti ad accettare l'aumento di costo che deriva dalla loro installazione.

Parlando di case di bioedilizia e prezzi, tutti i serramenti devono essere realizzati in legno(con una piccola apertura da parte di qualche costruttore per il legno-alluminio). Questo aumenta i costi, ad esempio, rispetto ai più economici infissi in PVC.

Case in bioedilizia: prezzi e finiture

Con finiture si intendo i lavori decorativi e funzionali che completano una casa e la rendono abitabile, oltre a personalizzarla. Nel caso delle case in bioedilizia, si prediligono i pavimenti in legno o linoleum, un materiale naturale ed ecologico molto facile da pulire.

Molti costruttori sono però aperti a soluzioni alternative come il gres porcellanato effetto legno. Un materiale resistente e molto adatto a sistemi di riscaldamento a pavimento, molto utilizzati nelle case in bioedilizia. Iprezzi al metro quadro tendono a scendere con pavimenti in gres rispetto a quelli in legno.

Le finiture coinvolgono anche le pareti interne che vanno tinteggiate e possono essere rivestite con pannelli di tamponamento in cartongesso o, meglio, in fibrogesso. Materiali naturali che offrono delle interessanti prestazioni di regolazione dell'umidità interna. Controlla con attenzione il capitolato di ogni preventivo quando confronti i prezzi delle case in bioedilizia.

Case in bioedilizia: prezzi e impianti

Vuoi una casa moderna che sia anche naturale ed efficiente? Il miglior sistema di riscaldamento è quello a pavimento! Fra gli aspetti che incidono sui prezzi delle case in bioedilizia non ci si può dimenticare degli impianti.

Quello di riscaldamento è solitamente il più costoso, ma non ci si può dimenticare di tutti gli "attacchi" idraulici per rubinetti, lavandini, lavatrici e altri elettrodomestici per la casa. La scelta di una soluzione naturale, come quella di una casa in bioedilizia non significa rinunciare alla comodità.

Potrai inoltre scegliere fra sistemi di riscaldamento rinnovabili o tradizionali. Nel primo caso, trattandosi di case in bioedilizia a prezzi competitivi e con un ottimo potere isolante, potrai optare per una pompa di calore e scaldare casa in modo rinnovabile e green al 100%.

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